10 Chemin des vigneaux - 05000 Romette
Situé dans un quartier calme de campagne, à 1 minute de la zone Tokoro à Gap.
Appartements
N°1
LOUÉ
45m²
2 pièces
Terrasse 15m²
RDC
608 €
553 € HC - Charges 55€
N°2
LOUÉ
45m²
2 pièces
Terrasse 15m²
RDC
608 €
553 € HC - Charges 55€
N°3
LOUÉ
45m²
2 pièces
Terrasse 15m²
1 Étage
608 €
553 € HC - Charges 55€
N°4
LOUÉ
45m²
2 pièces
Terrasse 15m²
1 Étage
608 €
553 € HC - Charges 55€
N°5
Disponible le 01.07.2023
94m² sous pente
55m² carrez
2 pièces
1 pièce annexe
2 Étage
608 €
571 € HC - Charges 37€
descriptif
La grande pièce à vivre, exposée au sud, est très lumineuse grâce à sa fenêtre et une large baie vitrée équipée d'un volet électrique.
Elle dispose de nombreuses prises électriques ainsi que de prises TV et RJ45.
La cuisine, pratique grâce à ses 5 meubles de rangement et sa crédence en carrelage, est équipée d'une table de cuisson
vitrocéramique avec hotte aspirante, four, prise d'eau, évacuation pour lave-vaisselle, et ventilation.
La salle de bain, carrelée du sol au plafond, est équipée d'un robinet économe, d'un bac à douche avec porte vitrée, d'une prise d'eau et d'une évacuation
pour machine à laver, ainsi que d'une ventilation. Les toilettes sont séparées et disposent également d'une ventilation.
La chambre comprend une fenêtre exposée au sud, un dressing-penderie, ainsi que de nombreuses prises électriques, une prise TV et une prise RJ45.
La pièce à vivre et la chambre donnent sur une terrasse de 15m² abritée, dotée d'une lumière et d'une prise extérieure.
Le revêtement de sol est en béton projeté, ce qui le rend facile à entretenir.
Chauffage centralisé et eau chaude avec **chaudière à récupération d'air condensé** à fioul.
Isolation thermique et phonique conformes aux normes RT2012. (En savoir plus).
Les appartements bénéficient de double vitrage.
Les luminaires des entrées des communs sont équipés de détecteurs de mouvements avec minuterie.
Situation géographique
Emplacement situé dans un **environnement calme**, en retrait de la circulation, avec des appartements étudiés et réfléchis pour le bien-être.
À proximité immédiate de la zone commerciale Tokoro, dans un environnement privilégié.
Ligne de bus et ramassage scolaire à 100 mètres.
Accès Internet en zone dégroupée.
Services
Places de parking à l'intérieur de la résidence.
Charges
Provision pour charges :
- Eau
- Chauffage centralisé + eau chaude
- Électricité partie commune
- Dépenses d'entretien parties communes et assurances
La RT 2012 limite la consommation d'énergie primaire du bâtiments à un maximum de 50 kWhEP/(m².an).
Dossier location
Résidence Aldo - 10 chemin des vigneaux - 05000 Romette
N°1 - Sud-Est
N°2 Sud-Ouest
N°3 Sud-Est
N°4 Sud-Ouest
N°5 Sud - Plan
Photos intérieur
N°5 Sud - Photos intérieur
Résidence aldo RT 2012
La réglementation thermique 2012
Consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP/(m².an) en moyenne,
tout en suscitant une évolution technologique et industrielle significative pour toutes les filières du bâti
et des équipements, un très bon niveau de qualité énergétique du bâti, indépendamment du choix de système énergétique,
un équilibre technique et économique entre les énergies utilisées pour le chauffage et la production
d'eau chaude sanitaire.
La consommation énergétique du bâtiment
L'exigence de consommation conventionnelle maximale d'énergie primaire se traduit par le coefficient « Cepmax », portant
sur les consommations de chauffage, de refroidissement, d'éclairage, de production d'eau chaude sanitaire
et d'auxiliaires (pompes et ventilateurs).
Conformément à l'article 4 de la loi Grenelle 1, la valeur du Cepmax s'élève à 50 kWh/(m².an)
d'énergie primaire, modulé selon la localisation géographique, l'altitude, le type d'usage du bâtiment,
la surface moyenne des logements et les émissions de gaz à effet de serre pour le bois énergie et les réseaux
de chaleur les moins émetteurs de CO2.
Cette exigence impose, en plus de l'optimisation du bâti exprimée par le Bbio, le recours à des équipements énergétiques
performants, à haut rendement. Le confort d'été dans les bâtiments non climatisés.
